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房子越来越贵 合力买房 或成趋势

大多伦多地区房价飙升,越来越多人买不起房。既然凭一己之力买不起房,许多人就想到通过与人合买房,实现房主梦。大多区一位居民早在20年前,就通过这个办法实现家园梦想。


房子越来越贵 合力买房 或成趋势

大多伦多地区房价飙升,越来越多人买不起房。既然凭一己之力买不起房,许多人就想到通过与人合买房,实现房主梦。大多区一位居民早在20年前,就通过这个办法实现家园梦想。

20年前左右,瑞尔森大学(Ryerson University)和汉伯学院(Humber College)兼职教师布拉德比女士(Cheryl Bradbee)受够了租房日子,觉得买房更有经济安全感,也更有社区归属感。

三朋友成功合伙买房

下定决心后,她立即行动,很快便找到两位单身女性友人,在Meadow Wood路新建一幢环保房屋。有了多年合住经验,布拉德比如今对合住体验赞口不绝。她说,无论是和家人还是室友住,一般人都不想孤单一个人,她也是如此。

据CBC报导,房子采用欧洲环保生物墙设计,一楼墙内无防潮材料,整个房子十分透气;屋顶是光伏电池设计,将太阳能转化到地下室电池组中储存,保证整幢房子日常供能;房子周围有花园围绕。房内有宽大共享厨房,共用客厅,以及三个独立单元,保障三人日常个人生活隐私。

如今,这幢房子已成为密市一个地标,成为越来越多人合力买房的参照典范。为顺应潮流,省府近日公布合买房指南,为想与人合买房的人指点迷津。

经纪:合买房会越来越流行

大多区地产经纪加诺(Lesli Gaynor)表示,一周内会有近两拨客户询问合买房问题,现在房价越来越贵,买房越来越难,合买房肯定会越来越流行。她的客户中,有想省钱供孩子的年轻家庭,有不想独自生活、希望日常生活中有人互相照应的老年人。

加诺认为,一旦银行发现合力买房贷款市场好处后,合买房会更加火爆。她说,省府最新推出指南,虽开了个好头,但还需要其它政府刺激因素推动,如地皮规划,为共有房屋重新装修提供补助或减税等,都是不错的办法。

合买房最大问题是今后一旦有人中途退出引发的法律纠纷。布拉德比与两个朋友合建房时,签署了协议,严格规定中途退出必须三人都同意。最近,其中一位友人中途退出,她将其所属房屋部分产权买断后,整幢房子挂牌上市再招新买主,要价230多万元。

布拉德比表示,她会谨慎选择买家,她要找真正喜欢房子、喜欢合买主意的人。◇

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作者: wp

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